# Relatório de governação — Risk Signals para operações imobiliárias

_HumanOSE — preparação da governação, apoio à garantia (assurance) e evidência pronta para auditoria. Sem atestado de conformidade jurídica._

**Produto:** HumanOSE  
**Caso de uso:** uc\_cx\_e05 (v1)  
**Sistema-fonte:** causax  
**Idioma:** PT  
**Modo de dados:** sintético  
**Criado em:** 2026-09-04T08:12:06.891Z  
**Estado do relatório:** Rascunho  
**Hash de integridade:** c9f73e2dca6f92f4…  

> Este relatório baseia-se exclusivamente em dados sintéticos (operação-piloto). Sem dados pessoais reais.

> Este relatório não certifica conformidade jurídica.

## Síntese para decisores

Sinais de alerta precoce ao nível do portefólio (risco de desocupação, acumulação de manutenção) — a referência a casos individuais eleva a classe de risco.

- **Finalidade prevista:** Indicações para o planeamento operacional — as medidas são decididas por um ser humano.
- **Classe de risco preliminar:** —
- **Supervisão humana necessária:** Não
- **Governance Readiness:** —

> Governance Readiness designa o grau de preparação (evidências existentes/verificadas) — não certifica conformidade.

## Perfil do caso de utilização

- **Finalidade prevista:** Indicações para o planeamento operacional — as medidas são decididas por um ser humano.
- **Grupos de pessoas afetadas:** indirekt\_bei\_einzelfallbezug
- **Fontes de dados:** portfolio\_betriebsdaten\_aggregiert
- **Função de IA:** classification
- **Impactos possíveis:** operativ
- **Ordenamento jurídico:** eu-de
- **Sistema-fonte:** causax
- **Estado do ciclo de vida:** Rascunho

## Avaliação de risco (preliminar)

O caso de utilização ainda não está classificado — os controlos só estão disponíveis após a classificação de risco.

## Visão geral de políticas e controlos

> O estado do controlo documenta a verificação das evidências — não certifica conformidade.

O caso de utilização ainda não está classificado — os controlos só estão disponíveis após a classificação de risco.

## Supervisão humana

- **Humano responsável:** Atribuição de supervisão pendente — antes da aprovação deve ser designado um final responsible human.
- **Pessoa revisora:** —

> A responsabilidade humana mantém-se obrigatória; a IA não toma decisões automáticas sobre pessoas.

### Histórico de revisões

Ainda não foram registadas decisões de revisão.

## Resumo de evidências

- **Estado da cadeia de evidências:** inválida (suspeita de manipulação)
- **Número de eventos de evidência:** 28
- **Verificação aprovada:** Não

> Ancoragem simulada (integração com o PageCipher pendente) — identificada como simulação.

| # | Carimbo temporal | Ator | Ação | Hash |
|---|---|---|---|---|
| 937 | 2026-09-04T07:26:05.019Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 5d426b731e12… |
| 953 | 2026-09-04T07:26:17.571Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | aec48dc5c311… |
| 963 | 2026-09-04T07:26:44.418Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 1615bda583e4… |
| 975 | 2026-09-04T07:26:49.988Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | f3488fd18ebb… |
| 1058 | 2026-09-04T07:39:13.075Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 5ed5a2da0d07… |
| 1070 | 2026-09-04T07:39:52.317Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 309f84555a83… |
| 1172 | 2026-09-04T08:09:53.518Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 648d393df054… |
| 1174 | 2026-09-04T08:10:21.859Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | fd337eb0e607… |
| 1176 | 2026-09-04T08:10:23.622Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | c756e76c51a6… |
| 1180 | 2026-09-04T08:10:51.381Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 000c1889f0a1… |
| 1184 | 2026-09-04T08:11:16.912Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 65275f7ec0f9… |
| 1186 | 2026-09-04T08:11:22.669Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 38d5cad94f9e… |
| 1188 | 2026-09-04T08:11:28.079Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 38708fa58091… |
| 1192 | 2026-09-04T08:11:48.961Z | actor\_system\_humanose | governance\_report\_generated | 6f41620fbc44… |

### Estado da âncora PageCipher

- **Estado de integração PageCipher:** Ativo (integração HTTP com o PageCipher)
- **Estado da âncora PageCipher:** 27/28 Ancorado
- **Referência da âncora PageCipher:** pagecipher:1e762a21b04d6901a3b0ad1b7f5753bf
- **Última tentativa de ancoragem:** 2026-09-04T08:11:48.967Z

> A âncora PageCipher comprova a integridade e a origem da evidência — não certifica conformidade jurídica.

## Riscos e lacunas em aberto

Nenhum ponto em aberto registado.

## Avisos legais (Disclaimer)

- Este relatório não certifica conformidade jurídica.
- A classificação de risco é preliminar e não substitui uma avaliação jurídica.
- A avaliação jurídica pode exigir uma análise jurídica especializada.
- Este relatório destina-se à preparação de governação e conformidade com base em evidências. Não constitui aconselhamento jurídico, certificação nem atestado de conformidade.
- A responsabilidade humana mantém-se obrigatória; a IA não toma decisões automáticas sobre pessoas.

## Anexo

### Catálogo de controlos

| Controlo | Fonte | Referência |
|---|---|---|
| Verificação de práticas proibidas | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 5 |
| Sistema de gestão de risco | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 9 |
| Governação de dados | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 10 |
| Documentação técnica (próxima do Anexo IV) | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 11 / Annex IV |
| Registo de eventos | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 12 |
| Transparência e identificação | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 13 / 50 |
| Supervisão humana | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 14 |
| Exatidão, robustez, cibersegurança | eu\_ai\_act | EU AI Act Art. 15 |
| Licitude do tratamento | gdpr | DSGVO Art. 6 |
| Minimização dos dados | gdpr | DSGVO Art. 5(1c) |
| Avaliação de impacto sobre a proteção de dados (AIPD) | gdpr | DSGVO Art. 35 |
| Direitos dos titulares dos dados | gdpr | DSGVO Art. 12–22 |
| Monitorização de enviesamentos | internal\_policy | SysTec Policy AI-BIAS-01 |
| Literacia em IA dos intervenientes | ai\_literacy | EU AI Act Art. 4 |
| Controlo de acessos | security | ISO 27001 A.9 (Referenz) |
| Cadeia de auditoria/evidências | audit | SysTec Evidence Standard (ADR-003) |

### Metadados de geração

- **Criado em:** 2026-09-04T08:12:06.891Z
- **Versão:** 0.1.0
- **Cobertura linguística:** 100 %
- **Número de eventos de evidência:** 1193